부동산 거래를 하기 위해 KB 부동산 시세 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 보통 부동산거래를 위해 시세를 확인하기 위한 방법으로는 국토교통부의 실거래가 공개시스템, 네이버 부동산, KB부동산 시세를 통해 확인이 가능합니다. 요즘운 보통 KB 부동산 시세로 확인하기 때문에 많은 분들이 KB시세를 기준으로 하는 편입니다.
KB 부동산 시세
KB시세는 말 그대로 부동산 매물의 현재 평균가를 확인하는 곳 입니다. 우리가 마트나 백화점에서 물건을 하나 살 때에도 가격을 조사해보고 인터넷에 가격을 검색해 봅니다. 살면서 부동산 거래를 하는 일은 크게 많지는 않다고 생각합니다. 생애 첫 주택을 구입한다면 더욱 더 내가 살 주택의 가격에 관심을 가지는 것은 당연한 일이 아닐 수 없습니다.
수년 전만 해도 정확한 부동산 가격이나 정보를 알려면 발품을 팔아야 하는 것이 현실이였습니다. 지인 간 금액을 낮춰쓰는 거래도 많았고, 월세나 전세 등 부르는 것이 가격이 되는 시절이 있었습니다. 정부에서도 이런 문제의 해결을 위해서 임대차 3법, 전월세 신고제가 도입된 거기도 합니다. 요즘은 부동산 가격이나 매매, 전월세 금액에서 부동산 수수료까지 쉽게 알 수 있으니 부동산 거래에 조금만 노력을 기울인다면 쉽게 정보를 찾을 수 있게 되었습니다.
최근 부동산 거래를 위해서 시세를 확인하기 위해서는 국토교통부 실거래가 시스템이나 네이버에서 확인도 많이 하지만, 가장 기준이 되는 것은 KB시세이기도 합니다. 저 역시 은행에서 아파트 대출 상담시에도 그 기준이 된 것이 KB 시세 였습니다.
그럼 바로 쉽게 알려드리겠습니다. KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼이 바로 KB 부동산입니다. KB 부동산 사이트에서 매물의 시세와 평형 정보 및 각종 정보를 편리하게 확인이 가능합니다. 그것을 KB 부동산 시세라고 합니다. 바로 KB시세, KB 부동산 시세 조회하는 방법 알아보겠습니다.
KB 부동산 시세 조회하는 방법
KB 부동산 시세 조회를 위해서는 KB부동산 앱을 다운받으셔야 합니다. 포털에서 KB부동산, KB시세, KB 리브온을 검색해도 상단에 검색이 됩니다. 모바일에서 편하게 보시기 위해서는 아래의 바로가기 링크에서 앱을 설치하셔도 됩니다.
1 좌측 상단 검색창에서 원하는 단지를 검색 후, 단지를 선택합니다.
2 좌측 하단에 관심 단지를 선택하면 시세 확인이 가능합니다.
3 해당 단지의 매매, 전세, 월세 시세를 확인할 수 있습니다.
4 시세 탭에서 KB시세 일반가, 상위평균가, 하위평균가 확인이 가능합니다. 최근 실거래가와 매물평균가를 한번에 확인가능합니다.
그외에 KB시세 아래 탭에서 시세 그래프로 과거 KB시세 확인이 가능하며 단지요약정보, 타입정보, 지역내 비교와 학군, 교통, KB시세 중개업소까지 확인이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
주택 전세 대출, 주택담보대출 등을 받기 위한 한도를 산정할 때는 최근 실거래나 공시지가가 아닌 국민은행 부동산 시세를 기준으로 산정된다는 점 참고하시어 KB 국민은행 리브부동산, KB 시세조회를 꼭 확인하시기 바랍니다.
KB 부동산 시세 조회가 안된다면?
한동짜리 아파트나 최근 몇 년 거래 없는 아파트, 신축 빌라, 단독주택 등은 KB 부동산 시세 조회가 되지 않습니다. 이 경우에 주택담보대출을 위해서는 금융사별 감정을 받아야 합니다. 이 감정가를 기준으로 대출 한도가 결정이 됩니다.
감정가는 실거래가보다 낮게 측정되기 때문에 주택담보대출 한도는 줄어듭니다. 이 경우 감정 평가 비용이 발생한다는 점 참고하시기 바랍니다. KB 부동산 시세가 조회되지 않으면, 추가 비용과 시간이 발생되고 감정가도 낮게 측정되어 보통 거래량이 활발한 아파트나 빌라를 위주로 매물을 보는 것 이기도 한 것 입니다.
마치며
이상으로 KB 부동산 시세 조회하는 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산 투자를 위해서 KB 시세를 잘 참고하시어 꼼꼼히 거래 하시기 바랍니다.