2~30대 청년은 목돈이 없어서 월세 계약을 했지만, 매달 나가는 월세가 부담되는 분들이 많으실 겁니다. 월세가 아닌 전세 대출이라는 해결책이 있습니다. 전세대출을 받고 싶지만 어떤 전세 대출을 받아야 할지 모르는 분을 위해 준비했습니다. 청년 전세자금 대출 종류에 대해 알아보겠습니다.
청년 전세자금 대출 종류
전세자금 대출 종류와 주의해야 할 사항을 지난 포스팅에서 알려드렸습니다. 오늘은 청년 전세자금 대출에 대해 알려드리겠습니다. 청년 즉 2030세대들을 위한 특화 전세자금대출이라고 보시면 됩니다.
청년 버팀목 전세대출
청년 버팀목 전세 대출은 만19~ 만34세 이하의 무주택 청년이 받을 수 있습니다. 연소득 5천만원 이하이여야 하며, 소득이 없는 무직자도 신청이 가능합니다. 부부여도 연소득 5천만원 이하여야 하나, 자녀가 2명 이상이라면 연소득 6천만원 이하여야 합니다. 순 자산은 3억 2,500만원 이하여야 합니다. 대출외에 토지, 건축물, 자동차, 금융 자산 등이 해당됩니다.
대출 받을 집의 면적은 85제곱미터 이하여야 가능합니다. 아파트, 다가구, 다세대, 연립주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 가능합니다. 전세보증금은 1억원 이하여야 하고, 반전세도 가능합니다.
대출한도는 7,000만원 또는 보증금의 80% 중 적은 금액으로 산정이 됩니다. 대출금리는 1.5~2.1%로 소득범위에 따라 결정이 됩니다. 소득이 2,000만원 이하일 경우 1.5%에 해당되며 7천만원 기준 대출을 받을 경우 납부 월 이자는 87,500원이 됩니다.
- 온라인신청 : 기금E든든 홈페이지
- 오프라인 : 우리은행, KB은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행
은행마다 서류가 다르므로 오프라인 방문해보시는 것을 추천합니다.
중도상환수수료는 없으나 무직자 뿐 아니라 1년 미만 재직자도 가능하나 한도는 개인에 따라 달라지니 은행을 방문하셔서 상담받아보시기 바랍니다.
중소기업 청년 전세대출
중소기업과 중년기업에 재직중인 만19~만 34세 무주택 청년이 가능합니다. 군필자의 경우 만 39세까지 신청가능합니다. 연소득 3500만원 이하여야 하며 부부합산의 경우 5천만원 이하여야 합니다. 순자산이 3억 2500만원 이하여야 하며 최소 온전한 한달치의 급여 내역서가 있어야 심사가 가능하다니 참고하시기 바랍니다. 보증금 2억 이하여야 하며, 85제곱미터 이하의 집이어야 합니다.
한도는 1억 또는 보증금의 100%(80%) 중 적은 금액으로 산정됩니다. (보증금 100%-주택도시보증공사, 보증금80% – 한국주택금융공사)
금리 1.2% 고정금리로 중도상환수수료없음
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행
한가지 특이점은 2023년 12월 31일까지만 신청이 가능하며 생애 딱 1번 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 청년 전세 대출
카카오뱅크 청년전세자금대출 조건 신청방법을 통해서 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
HUG 안심대출
HUG안심 대출은 조금 생소할 수 있습니다. 예를 들어 전세 대출을 받고 2년 만기가 되어서 집주인으로 대출금을 다시 돌려받고 다른 집으로 이사를 갈려고 합니다. 그런데, 집주인이 돈을 안주는 경우를 대비해서 주택도시보증공사에서 전세대출 받은 은행에 전세 대출금을 대신 내주는 보증보험이 들어가는 대출입니다. 즉, 전세자금 대출과 내 전세금 보호를 둘 다 받고 싶은 경우의 세입자나 전세금이 높아서 전세 대출이 많이 필요한 청년에게 추천하는 대출입니다.
만19세 이상이면 신청가능하고, 무소득자도 신청이 가능합니다. 선순위 채권이 주택가격의 60% 이내인 경우 신청이 가능합니다. 전세보증금 한도는 수도권 7억원 이하, 그 이외 5억원 이하여야 하며 가능한도는 최대 4억원입니다. 대출 한도는 보증금의 80% 또는 반환보증금액의 80% 중 적은 금액이 산정됩니다.
마치며
이상으로 청년 전세자금 대출 종류별 조건, 한도, 금리 등에 대해 알아보았습니다. 청년 전세자금 대출 종류 중에서 본인의 자격이 해당되고 금리가 더 유리한 곳으로 전세자금 대출을 알아보시기를 추천합니다. 월세 고정지출비를 전세자금으로 해결할 시 생활비를 줄일 수 있으니 전세자금을 적극 활용하셔서 자산불리기에 도움받으시기 바랍니다.